Maison d'exception à BUSCHWILLER Conformité PMR, Ultra Performante et Prestations Incomparables !
Découvrez cette somptueuse propriété de 262 m², alliant élégance, confort et accessibilité, offrant un cadre de vie unique. Pensée dans les moindres détails pour vous garantir une vie sereine et agréable, cette maison haut de gamme est ultra-performante sur le plan énergétique. Prix imbattable à 2600 /m², sans travaux à prévoir et avec une piscine chauffée ! Une maison pensée pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite (PMR) : Cette propriété est entièrement conforme aux normes PMR, avec des espaces aménagés pour offrir une circulation fluide et sans obstacles. Chaque détail a été pris en compte pour assurer une accessibilité optimale à tous les habitants, garantissant un confort de vie quotidien sans compromis. Au rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse vous accueille avec un grand espace de rangement. La cuisine SCHMITT, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur une vaste pièce de vie de 68 m², idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une aménagée en dressing sur mesure, vous offrent tout le confort nécessaire. La salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, vous promet un véritable espace de détente et de bien-être. La buanderie, avec placards sur mesure, et un WC indépendant viennent compléter cet étage, optimisé pour la praticité. À l'étage : Une mezzanine lumineuse, parfaite pour un bureau ou un espace de détente, s'ajoute à l'espace. Quatre chambres spacieuses et une deuxième salle de bains entièrement équipée avec WC offrent une vaste capacité d'accueil pour une grande famille. À l'extérieur : Vous serez séduit par la terrasse de 85 m², parfaite pour profiter des beaux jours, avec un accès direct à la piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale même lors des journées fraîches. À l'arrière, laissez-vous apaiser par le doux bruit de la rivière, créant une atmosphère sereine et relaxante. Le double garage, séparé de la maison, offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Le tout est implanté sur un terrain de 933 m², un véritable havre de paix. Des prestations ultra-performantes : Avec un DPE classé A, cette maison assure des économies d'énergie et un confort thermique optimal, toute l'année. La pompe à chaleur, desservant les deux niveaux, garantit une efficacité énergétique de haut niveau. Les volets électriques, les fenêtres à double vitrage et les moustiquaires vous offrent des nuits paisibles et un confort supplémentaire. Un prix exceptionnel pour un cadre de vie unique : Au prix de 2600 /m², cette maison vous permet de bénéficier d'un confort et d'une qualité de vie incomparables, sans travaux à prévoir, avec une piscine chauffée et un environnement calme et reposant. Une occasion rare à ne pas manquer ! Venez découvrir cette propriété où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une vie sereine, confortable et accessible, tout en profitant d'un cadre de vie naturel et apaisant.
Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 809 534 944 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles ...
262 m²
2 634 €
933 m²
9
6
2016
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joanna CLERC
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