Maison de 279m2 au coeur du Perche, dans un ecrin de verdure !
Nogent-le-Rotrou 28400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
? BIENVENUE DANS VOTRE HAVRE DE PAIX AU COEUR DU PERCHE ! ?
Située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de Nogent-le-Rotrou, cette magnifique maison de 279 m² habitables, construite en 1980 et entièrement rénovée en 2011, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain de 4 382 m², cette propriété, pensée pour être vivable de plain-pied, allie confort moderne et sérénité absolue.
? L'intérieur de la propriété vous accueille avec : - Un séjour-cuisine-salon spacieux de 91m² - Deux chambres spacieuse, - Un buanderie avec de grand rangements, - Une salle de bain double vasque et un WC suspendu indépendant, - Un garage avec mezzanine de 25m²
? À l'étage, vous découvrirez : - Un vaste palier lumineux - Trois chambres spacieuse de 37, 25 et 18m² - Une salle d'eau avec WC,
?À l'extérieur, laissez-vous séduire par : - Un mobilehome avec terasse de 27m² - Une terrasse couverte de 65m² exposé plein ouest, pour les couchers de soleil, - Une terasse de 35m² exposé est, idél pour les petits déjeuner au soleil, - Un terrain de pétanque, - Un espace parking pour plus de 6 véhicules, - Un bucher et des dépendance de rangement
? Un bien rare qui combine nature, espace et confort moderne ! Située à proximité des écoles et commerces, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de sérénité ou pour un projet de résidence secondaire.
? e manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre enchanteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3287.00 et 4447.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
279 m²
1 573 €
91 m²
4382 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1980
Est
Ouest
5
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Damien GHERBEZZA
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