En EXCLUSIVITE, à Châteaulin côté Port-Launay, venez découvrir cette maison soignée de 3 chambres dans un quartier calme.
Etablie sur une parcelle close, cette maison individuelle et entretenue dispose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc et un garage attenant.
L'étage se compose d'un dégagement qui mène sur 3 chambres et une salle de bains avec wc sani-broyeur. Des combles accessibles par un escalier escamotable peuvent servir de lieu de stockage ou être aménagés. Un abri de jardin est présent dans le jardin.
Les plus : maison bien tenue tout le long des années, des travaux de confort ont été effectués ; ouvertures double vitrage, volets roulants, cuisine moderne, sols et peintures du rdc, mise en place de la vmc, imperméabilisation de la couverture, raccordement au TAE...
A ne surtout pas manquer. Je reste facilement joignable par téléphone pour toute demande d'information.
Cette annonce référence 277678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.
Prix du bien : 163 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 038 €
330 m²
4
3
1
2
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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