VIAS - CENTRE VILLAGE - VILLA RECENTE - 2 CHAMBRES -, GARANTIES- VOLUMES - RARE - RESIDENCE PRINCIPALE - INVESTISSEUR - GARAGE<br><br>KW GUYLENE BERGE Vous propose en exclusivité à Vias, proche de la plage, à 25 mn de Montpellier, à quelques minutes des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle de 147 m², orientée, sud ouest. <br><br>Cette belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 68m² habitables environ, 3 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 32m² environ, une salle d'eau et wc, des rangements. <br><br>A l'étage, chambres confortables, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs, un local vélos privé de 3,5m² dans une impasse,<br><br>Nous apprécions les prestations, volet centralisé, climatisation réversible dans la pièce principale, ballon thermodynamique. <br>Maison récente, disponible, sous garantie dommage/ouvrage, <br><br>Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 15m² pour votre véhicule , plus une place de stationnement <br><br>À proximité : gare (Vias), écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroute A9 et aéroport Beziers-Vias à 7 km. Mer Méditerranée à 3 km. Béziers à 14 km.<br><br>Honoraires charge vendeur <br>DPE A(26) et A (1)<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)<br><br>Prenez contact avec notre agence immobilière KW GUYLÈNE BERGÉ pour une première visite de cette maison contemporaine en vente.<br>Vous pouvez nous contacter:<br>KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE - MAUD JOUHARA (EI) O6.34.3O.31.81 RSAC de Montpellier: 442328 357 - Edouard Racine RACINE CARRE (SARL) O6.14.63.85.4O ou 04.30.78.17.71 RSAC 843356452. <br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br> PROCHE A9 - PROCHE COMMERCES - PLAGES - COMMODITES - CONTEMPORAINE - GARANTIES - VOLUMES - PRESTATIONS - RARE - TERRAIN - SUD - CALME<br><br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
68 m²
3 309 €
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