A deux pas du centre-ville dans une ruelle très calme. Venez visiter cette maison de 4 chambres sur un terrain de 1161m2. Tous les diagnostics (DPE, plomb, électricité etc) sont fais en date du 24 juillet 2024. Il seront consultables lors de la visite. Visite du lundi au dimanche sur rendez-vous.
Surface :
152,5m2 habitable
Exposition sud-ouest
Niveau 0 :
2 Garages de 23 et 24m2 + un local vélo/moto de 8m2 Buanderie Salon/salle à manger Cuisine équipée avec un coin repas Salle d'eau donnant sur l'espace bien-être WC
Niveau 1 :
3 chambres de 13, 14 et 15m2 Mezzanine/bureau Salle de bain WC
Niveau 2 :
1 Grande chambre en duplex avec de chaque coté donnant un accès à deux greniers aménagés pour rangement (28m2 chacun)
Extérieur :
Terrasse donnant sur terrain (40m2) Terrain de 1161m2 plat, arboré avec un potagé Abris de jardin Arbres fruitiers : 2 pommiers, 1 cerisier, 1 mirabellier, 1 quetche, 1 poirier, 1 pêcher, 7 pieds de vigne de raisin de table blanc et noir.
Les points forts :
Chauffage au sol électrique Poêlle aux pellets Coffre fort encastré Abris de jardin avec un potager sur terrain clos Document annexé pour le compromis de vente afin de faire baisser les frais de notaire : Les propriétaires donneront SPA 5 places + Tous les dressings, cuisinée équipée etc (Liste consultable sur place)
Raccordement :
Eau Electricité Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et seront transmis en version papier le jour de la visite Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire du Groupement immobilier. Cette annonce vous est proposée par Jérémy Kerzel Entreprise individuelle RSAC : 829 172 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal. Cette annonce vous est proposée par KERZEL Jeremy - EI - NoRSAC: 829 172 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EPINAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
152.5 m²
1 961 €
28 m²
1161 m²
5
4
1
1
2
1948
Sud
Ouest
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jeremy KERZEL
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