Maison de 4 chambres située dans une impasse, avec sous-sol et jardin sans vis-à-vis !
Dijon 21000
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Venez découvrir cette très jolie maison située à Dijon Charmette, à proximité immédiate de l?ensemble des commodités.
Maison composée telle que : vaste entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie pour un ensemble mesurant quasiment 30m2. Accès direct à l?extérieur exposé Ouest. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée.
Au premier niveau : 3 belles chambres et une salle de bains (avec fenêtre) avec wc.
Au second niveau : une grande pièce de 30m2 au sol à aménagée selon vos envies !
Coté jardin : parcelle intimiste de presque 100m2, avec une terrasse et un un coin verdure, le tout entièrement clôturé. Accès arrière présent pour des sorties en balade toujours plus rapides.
Sous-sol total présent pour y mettre son véhicule et / ou du rangement.
Les autres + :
- Double vitrage PVC sur l?ensemble de la maison
- Chaudière gaz récente (moins de 5 ans)
- Assainissement tout à l?égout
- Fibre optique présente
Au delà des mots, le coup de c?ur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 261879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
2 802 €
98 m²
5
4
1
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aubin SALON
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