Exclusivité ? Florian Dorval
À vendre à Quéménéven (29180), charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 75 m², implantée sur un terrain de 500 m². Située dans un quartier paisible en sortie de bourg, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités.
Descriptif du bien :
? Pièces : 4 pièces principales
? Séjour : Grand salon double, très lumineux, avec accès direct au jardin
? Cuisine : Récente, aménagée et équipée
? Chambres : 2 chambres spacieuses
? Bureau : Pièce située au-dessus du garage, pouvant être transformée en 3? chambre
? WC : Indépendant
? Garage : 16 m²
Caractéristiques techniques :
? Mode de chauffage : Électrique + Cheminée avec insert (foyer fermé)
? Fenêtres : Double vitrage aluminium
? Isolation : Combles isolés au sol
? Combles : Aménageables
? Assainissement : Tout-à-l'égout
? Ravalement : Réalisé en octobre 2024
? Taxe foncière : 620 €
? Exposition du séjour : Sud-Ouest
? VMC : Simple flux
? Pas de mitoyenneté
Extérieur :
Jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
75 m²
2 127 €
506 m²
4
2
1
1
1980
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
359
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florian DORVAL
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