Maison de 4 pièces avec jardin et dépendance - Quartier calme à Chennevières sur marne
Chennevières-sur-Marne 94430
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Située dans un quartier résidentiel paisible de Chennevières sur marne, cette maison lumineuse de 102m², édifiée sur un terrain de 305m², offre confort et fonctionnalité .
Idéale pour les familles, elle dispose d'un beau jardin paysager avec terrasse et d'une dépendance offrant un espace supplémentaire à fort potentiel.
Agencement:
Rez-de-chaussée:
°Une entrée accueillante .
°Un séjour spacieux donnant accès direct au jardin pour profiter de la lumière naturelle.
°Une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale.
°Une salle d'eau, un W.C séparé, une buanderie fonctionnelle.
1er étage:
°Un couloir desservant:
° 3 chambres confortables idéales pour toute la famille.
° Une salle de bains avec W.C alliant praticité et confort.
°Un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques supplémentaires:
° Volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal.
° Dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, salon de jardin).
°Jardin clos et arboré avec terrasse pour des moments de détente en plein air.
Vous trouverez les photos actuelles de la maison et une projection de réaménagement.
La maison est idéalement située à proximité des établissements scolaires, des transports en commun et des commerces, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale!
Cette annonce référence 257854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019.
Prix du bien : 354 450,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1494.00 € et 2022.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
3 475 €
305 m²
4
3
2
1
1971
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAMARA OUSMANE
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