MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME A vendre : localisée à 50 km de la mer Méditerranée et à 28km de Draguignan, nous sommes ravis de vous proposer à CARCES (83570), cette maison de 5 pièces au calme de 149 m² et de 522 m² de terrain. C'est une maison de bon standing. Elle date de 2006. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine aménagée équipée de 22 m² et une salle d'eau. Le premier étage propose deux chambres de 14 m² et 19 m², une salle de bains, une buanderie et un balcon terrasse. Cette maison possède une climatisation. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Parfait pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, elle bénéficie d'un jardin. Elle est située dans un quartier calme. Il y a le Collège Geneviève de Gaulle-Anthonioz, l'École Maternelle Irène Joliot-Curie et l'École Élémentaire le Petit Bois à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 17 km. On trouve le cinéma Sle Communale Du Foyer Rural tout comme des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, une supérette, deux épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Du côté énergie, cette maison est très performante. La classe énergie de cette maison est notée B (79 kWh/m²/an) et la classe climat, A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 euros et 1 340 euros. Son prix de vente est de 469 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison en vente. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.
