Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 162 m2 situé aux Lilas.
Ce bien est aménagé de la manière suivante avec un rez-de-chaussée divisé en deux espaces :
Au sein de la première partie, vous trouverez :
- Un séjour lumineux
- Un salon avec une cuisine ouverte
- Une salle d'eau avec WC
- Une chambre avec un dressing attenant.
Au niveau de la deuxième partie :
- Un grand séjour
- Une chambre
- Une cuisine séparée
- Une salle d'eau avec WC
Au premier étage :
- Un troisième séjour
- Une grande cuisine séparée
- Une mezzanine pouvant être aménagée en chambre
- Une chambre avec une salle d'eau et WC
Le tout est complété par un grenier et une cave au sous-sol.
À noter que les différents étages sont accessibles via des entrée indépendantes. Il est donc envisageable de créer trois lots distincts et ainsi profiter d'une rentabilité locative intéressante pour un investisseur.
Des travaux sont nécessaire pour réaménager le bien intégralement.
Atouts:
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire,
- Une grande terrasse pour profiter des belles journées,
- Le bien est à personnaliser selon votre souhait.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de bus Serge Gainsbourg à 200m,
- Station de métro Serge Gainsbourg à 100m,
- École Jean-Jaurès à 400m,
- Parcs à 600m.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3 394€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
