Idéalement située sur la commune prisée de Champhol, à 2 minutes de Chartres, avec commerces et écoles à proximité, cette magnifique maison familiale allie confort, fonctionnalité et charme, le tout dans un parfait état général.
Ce que vous allez adorer :
- Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, pour un espace intime et pratique
- Un vaste séjour baigné de lumière, avec un insert bois pour des soirées chaleureuses
- Une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale
- Un grand cellier/buanderie, fonctionnel au quotidien
- À l'étage : 3 grandes chambres lumineuses et un spacieux palier, parfait pour un coin lecture, bureau ou salle de jeux
- Garage attenant
À l'extérieur, profitez d'un terrain de 560 m² joliment aménagé avec terrasse : idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou les moments de détente au soleil, ainsi qu'un abris de jardin
Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises.
Une visite et le charme opère ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Champhol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : julien.levistre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877
180 m²
2 289 €
565 m²
5
4
2
2
1998
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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