A saisir cette jolie maison moderne superbement bien finie intérieurement et extérieurement. Aucuns travaux ni rafraichissement à prévoir.
Les équipements hauts de gamme, les matériaux de qualité, la déco tendance, l'exposition sud/ouest, ainsi que ses nombreux autres atouts font de cette maison un bien rare dans lequel il ne reste que ses valises à poser car elle est intégralement terminée et décorée avec beaucoup de gout. Au rez-de-chaussée : spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant le séjour et la cuisine type américaine entièrement équipée (meubles et électroménager haut de gamme), salle d'eau/buanderie avec douche à l'italienne et lavabo, WC indépendant avec lave main, le garage avec porte sectionnelle double peau motorisée. A l'étage 3 belles chambres, superbe salle de bain + WC suspendu. Les combles sont déménageables (20 m² environ). A l'extérieur, terrasse carrelée de 30 m², abris de jardin PVC sur le joli jardin verdoyant. Parmi les équipements de la maison : chauffage central au GAZ de ville, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur, ouvrants mixte pvc/aluminium, volets roulants motorisés solaires, assainissement collectif, fibre. A l'extérieur terrasse carrelée de 30 m² donnant sur le joli jardin verdoyant comportant un abri de jardin PVC. A l'avant de la maison 2 places parkings privatives. Le bourg d'Ablis à un accès direct aux grands axes routiers (N10 et A11), il est également doté notamment de commerces, d'écoles, et d'une clinique dentaire à proximité immédiate de la maison.
Cette annonce référence 283178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
3 289 €
276 m²
5
3
1
2
2020
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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