Si vous aimez la tranquillité sans être isolé, cette maison ayant de nombreux atouts est idéalement située dans un endroit calme à 3 minutes d'Ablis. Ce bien entièrement clos de murs offre tous les avantages pour une vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend : un séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 11 m², une salle de bain de 5 m² avec baignoire et simple vasque, un WC indépendant, un garage de 18 m². A l'étage : 3 chambres (9 m², 11 m², 13 m² + dressing), une salle de bain avec baignoire d'angle, cabine de douche, double vasques et WC (accès par pallier ou par la grande chambre), une pièce palière de 7 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, ainsi que par l'insert. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Les 2 lucarnes sont équipées de volets roulants électriques. A l'extérieur, un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse de 30 m², un espace pelouse de 200 m² environ. Le bien comprend également une dépendance de 60 m² pouvant être rénovée (ancienne maison avec eau et électricité). Arrêts de bus à une minute à pied de la maison. La commune dispose d'une école primaire, d'un city Park, d'une bibliothèque.
Cette annonce référence 283218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010.
Prix du bien : 249 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 3,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
116 m²
2 147 €
5
4
1
2
1981
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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