Vente terrain 4 pièces

365 000 €

Maison de 52 m2 dans la pinède proche plages et centre

Cessac 33760

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).

Coup de coeur pour cette charmante maison à étage mitoyenne d'un côté entièrement rénovée et réaménagée par un architecte d'intérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et fonctionnel comprenant un salon, une cuisine équipée et un coin repas. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 14 m2 donnant sur espace vert, exposition sud-est.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec balcon, une chambre avec placard, une chambre cabine, une salle de bain et un WC.
Située dans un cadre verdoyant au coeur de la pinède, la maison bénéficie de l'accès à une piscine collective. Elle se trouve à proximité immédiate de la piste cyclable, d'un golf, de la plaine des sports et à seulement 2 km des plages et du centre de la station. Vendu meublé et équipé
Bien soumis au statut de la copropriété. Surface Carrez 52 m2. 3600 EUR de charges annuelles eau et électricité inclus

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.29% TTC (Prix net vendeur 350 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en juin 2024 : entre 710 EUR et 1010 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

215

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)