Vente maison 3 pièces

74 000 €

Maison de 55 m² à rénover en plein centre de Petite-Forêt

Petite-Forêt 59494

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Découvrez cette charmante maison à rénover, idéalement située en plein c?ur de Petite-Forêt. Nichée dans un secteur calme, ce bien offre un cadre de vie paisible. Cette maison de 55 m² dispose de 3 pièces, offrant un beau potentiel pour un jeune couple à la recherche de leur première acquisition ou pour un investisseur souhaitant la rénover afin de la mettre en location. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela représente une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Le jardin sans vis-à-vis est un véritable atout, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'aménager un espace extérieur à votre image. La proximité des commodités facilite le quotidien, avec l'école, la mairie, les commerces et les transports en commun à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Venez la découvrir par vous-même ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 46 33 84 47 ou par email à julie.marcaille@lgm-immobilier.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro RSAC 904 497 807). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2270€ et 3120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11565

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

473

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

104

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)