En exclusivité, je vous présente cette maison à fort potentiel !
Nécessitant une grosse rénovation cette maison est idéalement située dans un quartier très calme proche de la zone commercial de Langueux ainsi que du centre. École, pharmacie, banque, boulangerie, épicerie, complexe sportif tout pour satisfaire, à moins de 15 minutes à pied !
Cette maison est composée d?un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant d?une excellente luminosité grâce à la loggia. Un couloir mène à deux chambres, un Wc séparé ainsi qu?une salle d?eau. Une vie de plein pied !
Les combles restent aménageable afin de créer une éventuelle chambre, libre à votre imagination ?
Implantée sur un terrain de 539 m2 celui est constructible !
Des possibilités multiples s?offrent à vous !
Contactez votre agent commercial en immobilier Yoann Bernard, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 984814764
Surface : 56m²
Honoraires charge Vendeur !
Cette annonce référence 266119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98481476400010.
Prix du bien : 152 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 470 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
2 714 €
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
470
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact YOANN BERNARD
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