Maison de 68m² à fort potentiel sur terrain de 391m² avec vue dégagée et grand garage !
Châbons 38690
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Exclusif ! Mignonne petite maison mitoyenne de 68m² située au plein centre de Châbons et proche de toutes commodités.
Dès l'entrée, un joli jardin vous accueille avec une large allée permettant l'accès à la maison.
Une grande terrasse et une cuisine d'été fermée par des baies vitrées vous permettront de profiter de votre extérieur.
Le sas d'entrée de la maison dessert une jolie cuisine moderne ouverte sur le salon.
Cuisine installée en 2024.
Au Rdc, vous trouverez également une salle d'eau avec wc et une grande buanderie.
A l'étage, découvrez 2 chambres en enfilades de 10,5m² chacune et un wc.
La maison bénéficie d'un grand garage de 60m2 et d'une cave.
Maison à fort potentiel permettant l'aménagement des combles ou du garage.
La maison est reliée au tout à l'égout.
La toiture a une vingtaine d'année.
Chauffage au fioul
Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Tapisserie des chambres retirée mais non refaite.
N'hésitez pas à me contacter au 06 30 84 43 24 pour toute information complémentaire.
Cette annonce référence 275711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023
Score DPE : 422 kWhEP/m²/an
Score GES : 132 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 309 €
391 m²
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
422
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
132
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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