Dans la commune de SAINT-VINCENT-SUR-GRAON, situé à 20min des plages, 25min de la Roche-sur-Yon, et 5min de Moutiers-les-Mauxfaits.
Dans un cadre naturel et verdoyant, au sein d'un hameau avec un voisin en mitoyenneté, cette maison de type longère d'environ 68m2, est érigée sur une parcelle de 545 m2. Composée de 4 pièces, la maison est à rénover entièrement, avec une toiture en bon état.
Ce bien comprend également un terrain non-constructible (zone agricole), non-attenant et accessible en traversant la route. Un petit havre de paix avec 3 petits plans d'eau, vous offrira un bel espace de détente en pleine nature sur plus de 1450 m2.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Aude et Jean-Nicolas RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519607956 RCP ACI19198
68 m²
1 291 €
4
Consommations énergétiques
Logement économe
731
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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