Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
ARGENTEUIL - Dans le quartier des Champioux, maison de 152m2, 7 pièces avec 2 chambres et salle de bains au rez-de-chaussée, un sous-sol total de 85m2 et proche des commerces et des écoles.
Suivez l'allée pavée, entrez dans cette maison et découvrez un séjour salle à manger lumineux de 38m2 avec son accès direct à la terrasse. La cuisine dinatoire, indépendante de 9m2 restera aménagée et équipée. Un couloir dessert 2 chambres de 10m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie 28m2, pouvant servir à une profession libérale. Au dessus de cet espace une mezzanine de 11m2 peut faire office de 4ème chambre.
A l'étage une pièce palière de 17m2 pouvant être aménagé en bureau ou dressing, une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau privative et son wc indépendant.
Sous-sol total de 85m2 avec une hauteur sous plafond de 2.04m. Double vitrage partout.
A 200m du groupe scolaire Jean-Jacques Rousseau (maternelle à collège). A 200m des commerces. A 5min à pied de l'arrêt de bus 'Justice', direction pont de Bezons en 7min puis La Défense en 17min.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Clément ESNEULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981632623. Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VM899
152 m²
2 763 €
38 m²
439 m²
7
3
2
2 (séparés)
5 %
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément ESNEULT
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