Située à Saint-Jean-d'Illac, cette maison jouit d'un emplacement idéal, à la fois à l'entrée du bassin d'Arcachon et aux portes de Bordeaux. À seulement 6 minutes du centre-ville, cette propriété offre un accès rapide aux commodités telles que commerces et écoles. Un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme urbain.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial donnant sur un jardin. Un petit cabanon de rangement, un garage fermé ainsi que deux places de parking extérieures viennent compléter les aménagements extérieurs de la propriété.
À l'intérieur, cette maison de 70 m² de plain-pied propose un agencement pratique avec deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un séjour lumineux de 37m² incluant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation, tandis que le carrelage au sol facilite l'entretien. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable alliant praticité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
70 m²
4 500 €
286 m²
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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