Jolie maison cosy de 76 m2 établie sur un terrain de 535 m2.
Au rez de chaussée, vous pouvez profiter d'un agréable espace de vie luminueux de 38 m2 composé d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée ouverte.
Il existe également une piéce ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, il y a 2 chambres de 12 et 11 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettte.
La maison dispose d'un sous sol isolé, un cabanon extérieur et une dépendance servant actuellement de rangement divers.
Belle terasse exposée plein Sud.
La seconde dépendance, habitable cette fois ci présente une chambre équipée d'un évier et d'une salle d'eau avec toilette.
Cett espace peut faire le bonheur de vos adolescents en recherche d'indépendance, peut être loué ou encore servir dans le cadre d'une activité libérale.
Cette annonce référence 279972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-ISABELLE REGUERRE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89092146300018.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
2 594 €
4
3
1957
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Anne-Isabelle REGUERRE
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