Maison de 77m² à La Chapelle-Rablais 'Les Montils'0
La Chapelle-Rablais 77370
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Découvrez cette charmante briarde située à La Chapelle-Rablais plus précisement dans un secteur très recherché 'Les Montils' où vous pourrez vous sentir chez vous dés votre arrivée!
Cette maison familiale offre tout le confort dont vous avez besoin.
Proche de toutes les commodités ( Supermarchés divers, Pharmacies, Boulangeries, Centre médical...) à seulement 9 minutes ainsi que de la Gare SNCF de Nangis avec un direct Gare de l'Est en 45minutes.
Vous serez séduit par le secteur calme à seulement deux pas de la forêt.
Un cadre de vie idéal pour les enfants et les amoureux de la nature.
Cette maison chaleureuse d'une superficie de 90m² au sol vous offre une entrée indépendante, une jolie cuisine entièrement équipée et aménagée parfaite pour des moments conviviaux, un wc indépendant, un cellier avec accès à l'extérieur, un salon accueillant avec une cheminée à bois , 3 chambres, un petit dressing, une salle d'eau baignée de lumière ainsi q'un espace pouvant faire office de bureau.
Côté extérieur, un véritable écrin de tranquillité de plus de 700m² entièrement clôturé avec deux entrées de portail, le tout sans vis-à-vis.
Les enfants pourront s'amuser en toute sérénité grâce à l'espace de jeux extérieur.
Pour compléter le bien , diverses dépendances tels que : un atelier de bricolage, une buanderie, un bûcher, un abris bois ainsi qu'un double garage.
Les + :
-double vitrage PVC
-volets roulants solaire
-toiture refaite à neuf
-VMC automatique
-fibre optique
-Isolation récente
-pas de travaux à prévoir
Ce bien est prêt à vous accueillir et simplement y poser vos valises à partir de mi septembre.
Coup de coeur assuré !
Cette annonce référence 282674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015.
Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
3 039 €
5
3
1
2
1828
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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