A vendre en exclusivité !
Située au coeur du bourg de GRAND-FOUGERAY, au pied des commodités (commerces, écoles, etc.), cette maison ancienne possède de nombreux atouts qui devraient vous séduire !
En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud et Ouest, une buanderie avec accès cave en sous-sol, un wc et une salle de bains.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (dont une en enfilade), un placard et un wc.
Au second étage, un grenier.
La maison ne possède aucun espace extérieur.
Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic : 16/04/2024
Classe énergie, DPE : E / 220 kwh/m²/an
Classe climat, GES : E / 63 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 2260€ et 3110€ par an.
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 03/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M139BP
Honoraires inclus de 6.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
81 m²
1 517 €
33 m²
4
3
1
2
1700
Équipée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MEZERAY Immobilier
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