Charmante Maison de 82m² à Greneville-en-Beauce - Proche Pithiviers et Neuville-aux-Bois
Découvrez cette maison de 82m² située à Greneville-en-Beauce, à seulement 15 minutes de Pithiviers et 18 minutes de Neuville-aux-Bois. Cette maison vivable de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
- Surface : 82m² habitables
- Localisation : Greneville-en-Beauce, à 15 min de Pithiviers et 18 min de Neuville-aux-Bois
- Terrain : Parcelle arborée de 1060m²
Intérieur :
Rez-de-chaussée :
- Double Salon-séjour : Spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée insert
- Cuisine fermée : Aménagée et équipée pour votre confort
- Chambres : Deux chambres confortables
- Salle de bain : Fonctionnelle avec WC séparé
Étage :
- Troisième chambre : Idéale pour une chambre d'amis ou un bureau
- Combles aménageables : 25m² isolés, prêts à être transformés selon vos besoins
Extérieur :
- Double garage : 60m², incluant une buanderie et un espace atelier
- Combles du garage : Potentiel d'aménagement supplémentaire
- Terrain arboré : 1060m², parfait pour les activités en plein air et le jardinage
Points forts :
- Cheminée insert : Pour des soirées chaleureuses en hiver
- Nombreuses possibilités d'aménagement : Adaptable selon vos envies et projets
- Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, écoles, et services de Pithiviers et Neuville-aux-Bois
- Cadre paisible et verdoyant : Parfait pour les amoureux de la nature
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison !
** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique **
Cette annonce référence 237533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014.
Prix du bien : 169 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
2 072 €
1060 m²
7
3
1
1986
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandre BOULAY
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