Maison de 83 m², 6 pièces, avec sous-sol aménagé et grand jardin ? Moncoutant-sur-Sèvre
Moncoutant 79320
0
Située à proximité du centre-ville de Moncoutant-sur-Sèvre et des écoles, cette charmante maison de 86 m² sur un terrain de 1 100 m² offre un cadre de vie confortable et spacieux. Idéale pour une famille, elle dispose de nombreuses fonctionnalités à découvrir.
Rez-de-chaussée :
? Un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-vaisselle).
? Trois chambres spacieuses.
? Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
? WC indépendant.
Sous-sol : Ce bien bénéficie également d'un sous-sol aménagé comprenant :
? Une salle à manger d'été ouverte sur le garage.
? Une pièce d?eau pouvant servir de cuisine d?été.
? Une cave idéale pour le stockage.
? Une pièce supplémentaire pouvant servir de 4e chambre ou de bureau.
? Un WC indépendant.
Extérieur :
À l'avant, un jardinet avec portail électrique offre une belle entrée. Un abri voiture est situé sur le côté de la maison. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin d?environ 900 m², parfait pour vos moments de détente ou pour les activités en plein air.
Caractéristiques techniques :
? Système de chauffage performant avec une pompe à chaleur et une chaudière au fioul.
? Combles isolés pour un meilleur confort thermique.
? Puits existant à remettre en fonction, offrant un potentiel d'économie d'eau.
Les atouts :
? Emplacement idéal, à proximité des commodités et des écoles.
? Sous-sol aménagé avec de multiples possibilités.
? Grand jardin à l?arrière, parfait pour les familles.
? Portail électrique et abri pour véhicule.
Prix de vente : 177 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi très vite au 06.98.63.43.18 ou par email à f.millon@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 251705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.
Prix du bien : 169 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2019
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
2 048 €
6
3
1
1
1964
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MILLON FLORIAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
