MAISON FAMILIALE PROCHE D?ORLÉANS ? PARFAIT ÉTAT
Localisation idéale : Située à seulement deux pas d?Orléans, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et chaleureux, ainsi qu?une cuisine spacieuse, entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Un WC complète ce niveau.
À l?étage, l?espace nuit se compose de 3 belles chambres et d?une salle d?eau moderne avec WC, le tout en parfait état.
Extérieurs : Le tout est édifié sur un terrain clos d?environ 280 m², offrant un espace agréable pour vos loisirs extérieurs.
Atouts supplémentaires :
? Garage pour votre véhicule.
? Cave pratique pour le rangement.
? Aucun travaux à prévoir, maison clé en main !
Prix attractif pour cette maison où il fait bon vivre.
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Cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Cette annonce référence 261798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE CHOLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92749879000017.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
2 798 €
280 m²
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMELINE CHOLET
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