Vente maison 4 pièces

241 000 €

Maison de 85m2 au calme avec belle terrasse garage + cour in

Valence 26000

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3%.COM VALENCE (26) Découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2010 avec garage privé, exposée au sud ouest et sans vis à vis, dans un quartier calme et recherché à quelques minutes du centre ville. Sa terrasse de 18m2, ouverte sur les pièces de vie par de grandes baies vitrées propose une vue agréable sur les parcs alentours. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète, toiture et façades comprises, et offre une superficie totale de 85m2 habitables + un garage, une terrasse de 18m2 et une cour intérieure de 20m2. La maison est construite sur deux niveaux : - Au rez de chaussée : Un garage de 17m2, équipé d'un portail motorisé, communique avec le hall d'entrée. Un couloir dessert une chambre de 17m2, une salle de bains avec douche et wc et un petit espace buanderie-chaufferie. Le couloir ouvre sur une cour intérieure de 20m2. Le niveau du bas est adapté à l'installation d'un studio indépendant. - Au premier niveau : Un escalier dessert un lumineux salon-séjour cuisine de 25 m2 ouvert sur une terrasse de 18m2 à l'ouest. La terrasse offre un beau cadre de verdure sans vis à vis. Elle est équipée d'un store électrique. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. Toutes les menuiseries sont en double vitrage équipés de volets roulants électriques. Ce niveau propose deux chambres de 11,5 et 10,6 m2 et d'une salle de bains avec douche et wc de 5,3 m2 complétant ce niveau. La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz de ville, elle est raccordée au tout à l'égout et à tous les réseaux. Ses prestations sont de qualité et son secteur calme et recherché, à proximité de tous commerces. Sa situation privilégiée et le calme du quartier en font un bien rare à voir rapidement ! --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

153

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)