Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Votre agence Armor Home Immobilier vous présente à la vente cette maison de 88 M², idéalement située dans le centre-ville Plouaysien.
Erigée sur une parcelle de 723 M², cet emplacement de qualité vous permettra d'accèder à toutes les commodités, les transports en commun et les points attractifs majeurs de la commune en quelques pas ! Profitez du jardin, promettant de jolis moments en famille ou entre amis en toute quiétude.
Une fois la porte franchie, vous vous trouverez dans le hall d'entrée / dégagement, menant aux pièces suivantes : Une cuisine, un séjour avec son insert à bois, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, sans oublier une lumineuse véranda donnant accès à la partie jardin. découvrez également deux garages indépendants en enfilade, ainsi qu'un vaste atelier de près de 75 M².
En empruntant l'escalier, vous arriverez à la mezzanine, plus loin se trouve la troisième chambre, ainsi qu'un espace aménageable de près de 35 M², également en enfilade de cette dernière.
Vous bénéficirez aussi d'un sous-sol où vous retrouverez 2 caves indépendantes, l'une donnant accès au vide sanitaire.
Cette maison est idéale pour les personnes souhaitant modeler leur maison à leur image, les nombreuses possibilités offrent une personnalisation complète du bien ! Elle sera après quoi sur mesure pour beaucoup de profils !
Une occasion à ne SURTOUT pas laisser filer
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.3 m²
2 616 €
14 m²
723 m²
5
3
1
1
5 %
1973
Sud
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
394
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul Ruyet
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