En exclusivité, venez visiter cette jolie maison de 88m2 (au sol), dans un secteur CALME sur la commune d?Ozouer-le-Voulgis. A moins de 5min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l?étang (Paris gare de l?EST en direct).
Elle se compose au RDC, d?une pièce de vie de 27m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d?eau et un wc indépendant.
A l?étage, une pièce de 35m2 pouvant être aménagée en deux chambres, salle de jeux, salon ?
Le tout édifié sur un terrain clos de 308m2 exposé SUD/OUEST, avec un terrasse SANS VIS-À-VIS, et une CAVE qui vient compléter ce bien.
Les +;
Fenêtres PVC (2019)
Porte d?entrée (2019)
Ravalement face avant (2022)
Cette annonce référence 267516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2024
Score DPE : 352 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
2 716 €
308 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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