Vente maison 9 pièces

349 000 €

Maison de 9 pièces sur terrain de près de 1 hectare, constructible et divisible

Flogny-la-Chapelle 89360

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FLOGNY-LA-CHAPELLE (89360) – Belle propriété de maitre de 9 pièces d'environ 200 m2 habitables sur terrain constructible de plus de 8 000 m2. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec pièce dressing, d'une cuisine dinatoire, d'une une salle à manger, d'un salon, d'un grand bureau, des toilettes séparés. - Au 1er étage, un palier dessert 4 CHAMBRES, 2 salles d'eau/wc. - Au 2ème étage, une grande salle de jeux, une chambre (création d'une salle d'eau possible). - Sous-sol total avec espace lingerie, cave à vins et garage. Bien ayant conservé ses éléments d'époque : parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment, … DEPENDANCES composées actuellement de 4 garages. Possibilité chambres d'hôtes. Terrain avec jolie PISCINE (5,20 x 11,40 mètres, fosse à plonger : 2,50 mètres). Possibilité division terrain - 3 entrées possibles. Jardin clos et paysagé avec ru, environnement bucolique, coup de cœur assuré ! Idéal maison de famille, chambres d'hôtes ou résidences secondaire. Commerces accessibles à pied dans ce joli village de Bourgogne Franche Comté. Gare SNCF Saint-Florentin Vergigny ou gare SNCF de Tonnerre à moins de 15 min en voiture (direct gare de Lyon Paris). Proche Auxerre / Troye. 2h40 min en voiture de Paris via l'A6. Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111770) Honoraires TTC charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

314

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)