Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 40000 euros).
Soizé est une commune située en Eur-et-Loire, dans la région Centre-Val-de-Loire. Ce paisible petit village compte environ 300 habitants. Il est rattaché à la commune voisine d'Authon-du-Perche.
Le Mans se situe à 55 minutes et Chartes à 1h. Tours, la capitale de la région, est à 1h30. Ce joli coin de campagne est traversé par une source.
Soizé dispose d'une école primaire de deux classes. Son rattachement à la ville d'Authon-du-Perche permet aux habitants de disposer de services de proximité : supermarché, fleuriste, librairie, garage
De quoi vivre en milieu rural, tout en bénéficiant de toutes les commodités. Nous vous proposons de découvrir cette maison de 90 m², exposée Sud, offrant 6 pièces. Mitoyenne sur un côté, elle est bâtie sur un terrain de 340 m².
Sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de chaussée, d'une salle à manger et d'une cuisine, toutes deux à rafraîchir, selon vos goûts.
On y trouve aussi une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. L'étage dessert trois chambres. La première de 13 m² est une suite parentale. Les deux autres offrent une belle surface de 15 m².
Ce bien dispose d'une cave, idéale pour stocker du matériel. Il est chauffé par un poele à bois et par des radiateurs individuels électriques.
L'isolation est en PVC, Bois et double vitrage. Les combles s'étendent sur une surface de 40 m². L'extérieur, en bon état, comprend un parking.
Le réseau électrique et la plomberie ont été refait à neuf. Petit plus, les combles de 42m2 sont aménageables.
Un potentiel à ne pas manquer ! N'attendez plus pour venir pousser la porte de cette maison et vous projeter !
90 m²
478 €
340 m²
6
3
1
2
7.5 %
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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