Maison de 90.63m² 2 chambres avec terrasse extérieure
Rieux-Volvestre 31310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 182 euros.
Charmante maison de village de 90.63m² habitables, entièrement rénovée. Le rez de chaussée se compose d'un salon/séjour traversant de 25.39m², d'une cuisine de 12.53m² équipée d'un four, plaque de cuisson et meubles de rangements avec placards. Sanitaires indépendants. Le couloir central permet d'accéder à une terrasse de 30m² en partie couverte, profitant d'une vue boisée. A l'étage, un généreux palier de 6.58m²peut-être aménagé en bureau, donne l'accès à 2 chambres de 17.78m² et 13.22m² avec une armoire chacune. Salle d'eau de 4.38m² avec douche et wc. L'emplacement est idéal sur la commune de Rieux, facilité de stationnement et les commerces sont accessibles à pied. Arrêt de bus permettant de rejoindre la gare de Carbonne, A64 à 5 minutes en voiture.
Loyer charges comprises de 797 / mois Comprenant une provision sur charges de 7 / mois uniquement la taxe sur les ordures ménagères. Les compteurs électriques, eau et télécom sont directement au nom du locataire. Dépôt de garantie 790 Honoraires d'agence à la charge du locataire : 725 dont 182 pour l'état des lieux.
Logement disponible courant le mois d'avril.
L'ensemble des diagnostics viennent d'être réalisés en date du 21/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1260 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 728 TTC à la charge du locataire comprenant 182 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 /mois. Provision sur charges 7 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.63 m²
25 m²
3
2
1
2 (séparés)
728 %
19/04/2025
7.00 € / mois
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ô moindre détail
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