Nouvelle pépite : Maison des années 1960 3 chambres Jardin & Garage
Wasquehal Secteur prisé du Pharos Idéalement située à seulement 5 minutes à pieds du métro 'Wasquehal Hôtel de Ville', cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de transport.
Une maison lumineuse et fonctionnelle Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec WC et un accès direct à une grande cave saine, idéale pour le stockage. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur un magnifique jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, récente et moderne, complète cet espace de vie. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain viennent parfaire le confort de cette maison.
Un extérieur agréable et accessible L'extérieur de 200 m², bien exposé, est un véritable atout avec un grand garage accessible depuis le fond du jardin.
Informations techniques : - Chaudière gaz à condensation neuve - Menuiseries double vitrage PVC - Toiture et électricité révisées - Aucun travaux à prévoir - Aménagement des combles et du sous-sol possible
Les + de cette maison : - Emplacement recherché & proche des transports - Grand jardin avec accès garage - Lumineux & bien entretenu - On pose ses meubles !
Vidéo de visite disponible sur notre site !
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites Agence indépendante située à Croix, spécialisée dans la recherche de biens uniques sur la métropole lilloise : Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem
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Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 939 657 516
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3 656 €
35 m²
5
3
1
1 (séparé)
1960
Est
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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