SAINT GENIS LAVAL -
Propriété de caractère de 92 m² (surface totale de 100 m²) du XXème siècle dans un quartier recherché au calme à 6 minutes du centre.
Terrain clos et arboré de 3 056m² avec abri de jardin, terrain de pétanque, terrasse, four à pizza. Possibilité d?y installer une piscine.
Proche des transports en commun (station TCL) à 9 minutes à pied.
Rez-de-jardin : véranda d?hiver, ancien garde manger, entrée, chambre avec lavabo, toilette, pièce de rangement.
Étage : séjour de 20 m² sur terrasse exposée plein sud, cuisine meublée, toilette, chambre, salle de bain avec bidet.
Chambre en sous-pente exposée Est/Sud au deuxième étage.
Annexes d'environ 150 m² avec grange à rénover, bâtiment coté nord avec quatre grands garages & 4 places de parking.
Chaudière à gaz individuelle, huisseries double vitrage en bois, toiture révisée, assainissement autonome.
Estimation des coûts annuels : Entre 1 940€ et 2 690€.
Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
92 m²
5 978 €
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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