Bienvenue dans votre nouvelle résidence Salernoise !!
Je vous propose cette maison de plain pied de 93m2 sur une parcelle d'environ 1900m2, sans vis à vis, au calme, tout en étant proche des commodités (supermarché, boulangerie, restaurants, primeur,...).
Entrez dans le salon de plus de 25m2 avec sa cheminée et ses portes fenêtres donnant plein sud sur la terrasse carrelée. En face, la cuisine séparée vous permettra de manger en famille avant d'aller vous reposer dans les 3 chambres spacieuses( de 14 à 22m2) au bout du couloir.
Pour vous prélasser en extérieur vous bénéficier de deux terrasses couvertes, dont une avec tonnelle, d'une piscine sécurisée de 8x4 (1,50m de profondeur, fond plat), ainsi que d'un jardin arboré avec son bassin à poissons et son canal d'arrosage ouvert 3 fois par semaine.
Les + :
- nombreux rangements
- moustiquaires dans toute la maison
- un garage spacieux attenant à la maison
- chauffe eau solaire
- huisserie double vitrage changées en 2019 (facture)
- crépi refait en 2022 (facture)
En location saisonnière, cette maison est louée 1500€/semaine.
Je suis ouverte au partage, et disponible du lundi au dimanche pour toutes informations complémentaires et visites.
D'autres photos et vidéo sont disponibles sur demande.
Cette annonce référence 249633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023.
Prix du bien : 324 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
3 484 €
1900 m²
4
3
1
1978
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXIA LUBEIGT
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