Maison de 94m² à 800m de la plage, sous garantie décennale
Sérignan 34410
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier calme et recherché, à 800m de la plage, cette villa de 94 m² construite en 2019 (sous garantie décennale), est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (à l'année ou saisonnier). Elle se trouve sur une parcelle piscinable de 205 m², libre sur 3 faces, offrant un jardin sans vis-à-vis et un cadre de vie agréable.
Nous retrouvons au rdc une entrée avec placards, une grande pièce à vivre de plus de 36m² ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, comprenant un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Se trouvent également au rdc un wc avec placards et un garage de plus de 15m².
À l'étage, nous accédons à 4 belles chambres toutes équipées de placards aménagées, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un second wc indépendant.
Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse carrelée de 18m² totalement à l'abri des regards, idéale pour vous détendre après une baignade à la plage, ainsi que le jardin arboré.
Cette villa est un véritable coup de coeur avec son jardin sans vis-à-vis, son emplacement privilégié et ses prestations modernes. À ne pas manquer ! Vendu libre, sous garantie décennale, prête à emménager.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 500.00 . Date de réalisation du DPE : 24-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94 m²
3 138 €
36 m²
205 m²
5
4
1
2 (séparés)
Oui
2019
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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