<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de 94m² sur deux niveaux, exposée Sud-Est, idéalement située dans un quartier résidentiel du Bas Fabron (Avenue du Petit Fabron), à proximité de toutes commodités ; commerces, écoles (Faculté de Carlone), transports (Tram 2 - arrêt Lenval Hôpital à 250m) et à seulement 3 minutes à pied de la Promenade des Anglais.</p>
<p>Mitoyenne d'un côté, la maison se compose d'un appartement Type 2 de 29m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur sa pièce de vie, une chambre équipée de placards de rangement, une salle d'eau et un wc, de 3 studios meublés de 19m² à 22m² avec leur kitchenette, salle d'eau et wc.</p>
<p>Une cave, deux terrasses et une agréable cour complètent ce bien.</p>
<p>Rentabilité de 6%, idéal pour investisseurs.</p>
<p>Actuellement en location avec des revenus locatifs de 900 € par mois pour le T2 et de 800 € par mois pour chaque studio.</p>
<p>Pas de travaux à prévoir, fenêtre en double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible dans tous les logements.</p>
<p><strong>Bien en Viager libre avec un bouquet de 200 000 € et une rente de 1 500€/mois indexe?e annuellement sur le cou?t de la vie.</strong></p>
<p><strong>Age du propriétaire : 67 ans</strong></p>
<p>DPE / GES : E / B</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6900 euros à la charge du vendeur</p>
<p>Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d?Immo-Pop ! </p>
94 m²
2 128 €
90 m²
1
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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