Maison de 95 m² à vendre à Dingé - Idéalement située en centre-ville
Dingé 35440
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
REF : DB-16109 - EXCLUSIVITÉ - PRIX : 255 600 euros FAI Le Cabinet Chateaubriand vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied surélevé, située au coeur de la commune de Dingé, à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface de 95 m², cette propriété se distingue par son excellent DPE et son revenu annuel d'environ 800 euros grâce à sa production d'électricité par panneaux solaires. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale. - Une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre spacieuse. - Une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard aménagé. A l'étage : - Un palier desservant une mezzanine, Deux chambres, - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Sous-sol complet : - Une pièce entièrement aménagée (actuellement utilisée comme salle de musique avec isolation phonique), - Un espace atelier, - Un garage. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 000 m². CLASSE ENERGIE : C (165 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kg co2/m²/an). PRIX : 255 600 euros FAI (5% à la charge de l'acquéreur, 240 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
