Vente maison 4 pièces

230 000 €

Maison de 95 M2 sur un terrain de 1892 m2 à Chancelade

Chancelade 24650

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Venez découvrir cette belle maison mitoyenne d?un côté, située au c?ur de Chancelade, un véritable havre de paix à seulement 2 minutes de la ville et de toutes ses commodités. Cette demeure en pierre de 95m² sur deux niveaux vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Le terrain de 1892m², entièrement clos et doté d?un portail motorisé, est un véritable atout. Vous pourrez y envisager de nombreuses possibilités grâce à son caractère constructible et piscinable. Une vaste terrasse de 40m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose d?une cuisine, aménagée et équipée, entièrement refaite en 2024 et qui s?ouvre sur une spacieuse pièce de vie créant ainsi un espace convivial et lumineux. Vous profiterez également d?une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver. Elle dispose de 3 chambres, toutes équipées de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l?année. Les combles offrent un espace supplémentaire pour le stockage. Le studio indépendant de 30m², idéal pour recevoir des amis ou pour un projet locatif, offre une intimité totale. Côté pratique, un garage de 18m² et un parking de 30m² sont à votre disposition, ainsi qu?un cellier de 5,47m² pour le rangement. La toiture a été démoussée en juin 2022 et la peinture de la maison a été refaite à neuf, garantissant une maison impeccable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La commune de Chancelade, réputée pour son cadre de vie agréable, offre toutes les commodités à proximité : transports en commun, écoles, et médecins sont accessibles en seulement 2 minutes. Vous bénéficiez ainsi d?un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d?une maison pleine de caractère et de potentiel à Chancelade. Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Une vie confortable et paisible vous attend dans cette charmante commune.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

218

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)