Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 73000 euros).
La situation
Saint-Junien est une commune du Centre-Ouest de la France, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette ville d'environ 11 202 habitants est une porte ouverte sur le Parc Naturel Régional Périgord Limousin. Seconde ville du département, elle se situe à 32 kilomètres de Limoges.
La cité est renommée à l'international pour le savoir-faire de ses gantiers et mégissiers. Ici, les richesses architecturales sont nombreuses : rues de la cité gantière, maison des Consuls, Chapelle Notre-Dame-du-Pont, vestiges de l'abbaye Saint-Armand
La Haute-Vienne offre aussi de jolis coins de nature. Un cadre de vie idéal entre ville et campagne.
Le bien
Nous vous proposons cette maison d'une surface de 95 m², répartie sur 4 pièces. Mitoyenne des 2 côtés, elle est bâtie sur un terrain de 140 m².
Sur deux niveaux, elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une pièce à vivre comprenant un salon et une cuisine. L'étage dessert une suite parentale de 35 m² avec une salle de bain et un WC. Deux chambres de 20 m² complètent cette partie nuit. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en dressing.
Un autre WC se trouve à l'extérieur de la maison. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin. Le bien est en bon état à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'au niveau de la toiture. Vous pourrez la remettre à votre goût sans pour autant entreprendre de gros travaux.
La maison est chauffée au gaz individuel. Elle est équipée du tout à l'égout.
Sa cave peut permettre de stocker du matériel. Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieur et extérieur. Une belle opportunité pour un premier achat immobilier.
Contactez-nous vite pour prévoir une visite !
95 m²
768 €
140 m²
4
3
1
2
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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