Bruno Guimier vous présente, au c?ur de ce sympathique village, au calme, à proximité de la base de loisirs du Lac de Varennes et des vignobles, à 10 minutes de l'autoroute et d'une gare, cette chaleureuse et atypique maison de plain-pied.
Elle se compose, d'une salle-à-manger et un salon, une cuisine aménagée et équipée, un espace véranda habitable été comme hiver, une grande chambre avec un dressing de 4m2, une salle d'eau, un wc, un cellier. Une belle pièce de 16 m2 agencée en arrière-cuisine avec un couchage occasionnel.
Au fond du jardin, pour loger des amis ou de la famille, une dépendance de 22m2 comprenant, une pièce vie avec un coin cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc.
Un atelier , un garage ainsi qu'un abri avec cuisine d'été complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619
114 m²
1 197 €
592 m²
3
2
2
2
1935
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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