Grande maison de plain-pied avec 3 chambres située dans un quartier calme et proche du centre-ville.
Son terrain d'environ 1550 m2, comprend une dépendance d'environ 15 m2 à aménager entièrement à votre goût.
Cette maison d'environ 97 m2 dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un grand salon avec cheminée, et d'un chauffage pompe à chaleur air-eau neuf, le compteur électrique est également neuf, De plus, elle est équipée d'une climatisation réversible desservant les chambres.Vous trouverez également un grand garage, des combles aménageables, et une cave.
À proximité se trouve une école primaire.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison unique !
Cette annonce référence 252524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
2 577 €
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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