Dans un lotissement calme à Landerneau, quartier de Kergreis, venez découvrir cette maison de 97 m², mitoyenne par le garage, à fort potentiel, à rafraichir.
Le rez-de-chaussée se compose d?une entrée, d?un cellier, d?un salon séjour traversant est / ouest agrémenté d?une cheminée et dont la porte fenêtre s?ouvre vers la terrasse et le jardin, d?une cuisine aménagée et semi équipée.
Au 1er étage, se trouvent 4 chambres dont une avec un dressing et 2 avec un placard ainsi qu'une salle de bain.
Les menuiseries, en PVC double vitrage dotées de volets roulants électriques, ont été remplacées en 2012 et la porte d?entrée en aluminium ainsi que les fenêtres de toit, en 2015.
Le garage de 17m² est équipé d?une porte latérale sectionnelle motorisée.
Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des écoles et des commodités.
Je serais ravie de vous faire découvrir cette maison lors d'une visite.
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Cette annonce référence 256090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023.
Prix du bien : 189 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 948 €
5
4
1
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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