Maison de 97m2 terrain et grange de 96m2 à rénover
Asnan 58420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 68000 euros).
A 19 km au sud de Clamecy et à 7kms de Tannay, Asnan est un agréable village typique de la Nièvre dotée d'un patrimoine de pays intéressant. Dans un paysage très vallonné, le village est dominé par le bocage au sud et à l'est, et par l'openfield à l'ouest. Au nord, le plateau de Montgué est en partie sauvage et présente de belles balades au milieu des pins noirs. En résumé, Asnan est un peu le paradis pour qui veut vivre à la campagne, loin des agitations de la grande ville.
C'est dans une rue calme et verdoyante, à 2 pas du coeur-village que se trouve cette maison de 97m2, en partie à rénover. On apprécie l'authenticité du salon de 12m2 où le mur en pierres apparentes apporte chaleur et convivialité. Le rez-de-chaussée se compose, en plus de la pièce à vivre, d'une cuisine de 12m2, d'une salle d'eau de 5,5m2 et d'une première chambre de 10m2, permettant ainsi d'envisager une vie de plain-pied.
Au premier étage, des travaux de finition (plancher et isolation) sont nécessaires pour profiter du pallier de 15m2 et des 2 chambres de 12 et 13m2.
La maison donne sur un jardin de 300m2, bien entretenu et entièrement clos par un mur en pierre qui ajoute à son charme champêtre. Pour ceux qui voudraient s'offrir un retour aux sources, on peut facilement y imaginer un potager ou un poulailler.
A 5 mètres de l'habitation principale, une ancienne grange de 96m2 attend d'être rénovée. Cerise sur le gâteau, il est possible d'agrandir encore l'espace habitable de 200m2 supplémentaires (sur 2 niveaux). De quoi nourrir l'esprit des bricoleurs pour en faire, pourquoi pas un gite d'étape ou une agréable maison d'hôtes en plein coeur de la campagne bourguignonne. Ce n'est pas les projets qui manquent.
N'attendez plus pour prendre rendez-vous et venir visiter !
97 m²
701 €
12 m²
300 m²
4
3
1
1 (séparé)
1900
Oui
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