Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Seulement chez Hp Immo-Conseils ! Nous vous présentons cette charmante maison de bourg sur 3 niveaux, idéalement située au coeur de la commune de Fay-de-Bretagne. Profitez de la proximité de toutes les commodités à pied : boutiques, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas de votre future maison. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux salon de 45 m2 agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. À votre disposition, une buanderie fonctionnelle et un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau à créer selon vos envies. À l'extérieur, découvrez un vaste garage. Le tout sur une parcelle de plus de 270 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison dispose de caractéristiques techniques appréciables : chauffage au gaz, double vitrage en PVC et le raccordement tout à l'égout. Contactez-nous afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180.78 m²
1 371 €
45 m²
276 m²
6
5
1
1
2
5.49 %
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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