Maison de bourg ( 99m2 + 14m2) à rénover avec JARDIN- Centre
Vic-le-Comte 63270
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L'agence JAUDE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ au coeur du centre historique de Vic le Comte, cette Maison de bourg (99m2) avec JARDIN + bâtiment attenant sur 2 étages(14m2 x 2 + combles) avec possibilité de réunir ces 2 bâtiments. PRÈOIR BUDGET RÈNOVATION Maison principale : * En sous-sol : une cave voûtée. * Au premier niveau : une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. * Au deuxième niveau :1 chambre avec dressing, WC sur le palier. * Au troisième niveau : 1 chambre. * Au quatrième niveau : combles. Bâtiment attenant : * Au rez-de-chaussée : 1 pièce * Au premier niveau : 1 chambre * Au deuxième niveau : combles. Ce bien RARE et ATYPIQUE offre de grandes possibilités d'aménagement. Le bâtiment annexe (2 x 14m2) avec entrée indépendante serait idéale pour une activité libérale ou locative par exemple. Parcelle cadastrale : 167 m2. À 20 Kms de Clermont- Ferand et 15 Kms d'Issoire. Classe énergétique : G (Nouvelle règlementation) Audit energétique réalisé.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144
128 m²
938 €
167 m²
5
4
1
2
1800
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
103
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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