A 30 minutes d'Argentan et de L'Aigle , à 15 minutes de Sées et Gacé, dans une commune offrant de nombreuses commodités (école, pôle santé, épicerie, boulangerie, boucherie?) je vous propose cette maison de bourg à rénover avec ses dépendances.
Une entrée dessert au rez de chaussée d'une part un salon séjour avec cheminée ouverte et d'autre part une cuisine aménagée , un WC . Au 1 er étage , un couloir distribue deux chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et WC. Au second étage vous retrouverez une grande salle de jeu ou chambre avec ses poutres apparentes qui lui ajoute un charme indéniable créant un atmosphère chaleureux et convivial.
Pour compléter ce bien , vous disposez d'une buanderie et d'une cour extérieure sans vis à vis.
La maison est équipée d'un système de chauffage central au fioul , raccordement à l'assainissement collectif.
Cette annonce référence 278225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : 66 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2023
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
617 €
50 m²
5
3
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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