Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le paisible village de La Boussac (35120). Avec une surface habitable de 195 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 44 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée avec goût, se fond harmonieusement dans cet espace de vie, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison compte cinq chambres spacieuses, offrant à chacun un espace personnel. Deux salles de bains et deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de rangement ou de loisirs. À l'extérieur, un jardin de 200 m², verdoyant et bien entretenu, promet des moments de détente en plein air. Que ce soit pour des barbecues en été ou des jeux d'enfants, cet espace extérieur est un véritable atout. Cette maison, située dans un quartier résidentiel, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que des petits travaux soient à prévoir, elle possède un potentiel immense pour devenir votre havre de paix idéal. En termes de commodités, tout est à portée de main : deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, une crèche et une maternelle à 5 minutes en voiture, une école élémentaire à 5 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant se trouvent à 10 minutes en voiture, tandis que deux parcs et jardins et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 et 7170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
195 m²
990 €
44 m²
620 m²
7
5
2
2 (séparés)
4.4 %
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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