A 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Coullons, écoles et commerces accessibles à pied. A 15km de gare de Gien. Maison de bourg comprenant : - Au rez-de-chaussée : séjour de 35,4m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée de 15m2, chambre de 12m2, salle d'eau et WC/lave main. - A l'étage : palier de 14m2 desservant une chambre de 12m2 et WC/lave main. - Dépendances : Garage attenant avec pièce/WC (40m2), grenier et garage non attenant (17m2). La maison est équipée d'une chaudière gaz. L'ensemble sur une parcelle de 300m2.
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2022 « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 EUR et 3360 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
97 m²
1 258 €
35 m²
300 m²
3
2
1
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
459
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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