Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Découvrez cette propriété située au coeur de Goudelin, à seulement 13 km de Guingamp et à 17 km des plages. Disposé sur un terrain de 678 m2, cette propriété offre un cadre intéressant pour un investissement immobilier avec la possibilité de diviser et la créer un parking privatif. Le bien immobilier est composé d'une maison de ville en pierres, d'un jardin accessible par un porche de 25 m2 et d'une petite dépendance en pierre. La surface totale potentiellement exploitable en habitation est de 215 m2 (maison, grenier et dépendances). La maison se présente ainsi :Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 34 m2, un salon de 23 m2, une cuisine, un WC et une salle d'eau. Au premier étage, deux chambres et un bureau.. Au deuxième étage, un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension. C'est une opportunités d'investissement en divisant en lots ou en plusieurs logements : Idéal pour maximiser le rendement locatif (me consulter pour les détails). Caractéristiques techniques : chauffage au gaz et cheminée avec insert bois et tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété ! Les renseignements, la visite virtuelle à 360o et la visite sur site sont accessibles auprès de votre conseiller PRISMO Noël Lefebvre 06+26+66+46+48 .
135 m²
1 241 €
34 m²
678 m²
4
3
1
1
4.69 %
25/08/2022
1900
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lefebvre Noel
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